ホームメイトFC柏原店　株式会社アクアコーポレーション

こんにちは、ホームメイトFC柏原店のマコロンです

 

先月、大阪・河内国分駅で開催された『おいな〜れ国分』が大盛況でした

 

そして今月もまた河内国分でイベント『国分DEマルシェ』が今週末に開催予定です

 

 

 

【日時】　　　　2019年11月30日（土）

　　　　　　　　10時〜14時　　　

 

【場所】　　　　タントタント裏の駐車場

　　　　　　近鉄・河内国分駅西側出てすぐ

 

 

タントタントさんの揚げたてコロッケ、お弁当の販売

 

奴寿司さんのかまどで炊く美味しいシャリとネタが自慢のお寿司の販売

 

山丁さんの手作りシューマイ

 

シワリラさんのカレーナン弁当

 

和牛壱場さんの厳選されたお肉を焼きたてで販売

 

あまかさんのお芋屋さんが作ったスイートポテトの販売

 

とれいんさんのタピオカ＆玉子せんべい

 

その他、新鮮な野菜の販売、手作りアクセサリー＆雑貨の販売、手相占い、カフェラテの販売、フラワーアレンジメント、焼き菓子などの販売もありますよ

 

 

この機会に是非とも、河内国分へお越し下さい

 

 

 

 

 

大阪教育大学、関西福祉科学大学、関西女子短期大学、

大阪芸術大学、大阪府立大学、四天王寺大学の学生さん

の下宿、一人暮らしの学生さん向け賃貸マンションを多数、

お取り扱いさせていただいています。

河内国分駅、大阪教育大前駅。

 

宅地建物取引士は

勿論、

行政書士、マンション管理士

管理業務主任者、不動産賃貸経営管理士

土地家屋調査士

等の有資格者が勤務しており

賃貸の御相談はもとより、売買、相続、測量、官庁手続等

御相談下さい。

 

 

ホームメイト柏原店

大阪府柏原市国分本町二丁目６番１１号

072-977-7751

 

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こんにちは、ホームメイトFC柏原店のマコロンです
 

 

来年の春から新しい生活が始まる方も多くいらっしゃるかと思います

これから春に向けて賃貸不動産もかなり入れ替わりが激しくなる時期でもあります。

今回は、賃貸マンションの解約手続きの流れについてお話させていただきます

 

�@解約の通知
まず、現在賃貸物件にお住まいの方は、お引越しが決まったら解約届というものをオーナーさん又は管理会社へ通知しなければなりません。
入居時に交わした契約書を確認して、解約の時期を確認して下さい。一般的には解約予告は1ヶ月前ですが、物件によってはそれ以上前に通知しないといけないところもあります。

また、解約届は契約書の最後のページについている場合がほとんどです

 

※契約書が見当たらない場合は、オーナーさん又は管理会社へ連絡して下さい。

基本的には解約届(書面)の提出が必要になりますが、郵送トラブルもあるかもしれないので、電話連絡の上、郵送しておくとトラブル防止にもなります

ちなみに1ヶ月前というのは、例えば3月31日に引越しする場合は2月の末までに、3月5日に引越しする場合も2月の末までに通知が必要という事です

※解約月(最後の月)は日割り計算が出来ない場合がほとんどです。この場合はいずれにしても3月分のお家賃は全額必要ですのでご注意下さい


�A退去立会い日の連絡
お引越し日が決まったら、退去立会いの日を決める為にオーナーさん又は管理会社へ連絡をして下さい。

�B転居に伴う手続き
退去立会いまでに、電気・ガス・水道の転居手続きを行っていただき、郵便物の転送、住民票の転居手続き、新聞などの清算も忘れずに行って下さい

�C退去立会い
傷や汚れ具合のチェックをする為に、ご本人立会いの元、確認してもらいます。
それまでに出来る限り、自分で掃除しておくと退去時の印象もグンと変わります


�D鍵の返却
退去立会いの時に、契約時に渡してもらった鍵(本キー)とコピーしていればその鍵も返却します

※契約書があればその時に持っておくと良いでしょう

�D敷金の返還
敷金を預けている場合は、清算されて余った分が後日口座振込みによって返還されます。

以上、これが賃貸物件の解約の流れになります


退去立会いが集中する2月、3月に退去をされる予定の方は、なかなか希望の日時が取りづらい為、お引越しが決まり次第早めにご連絡をされる事をオススメ致します

 

 

 

大阪府柏原市の賃貸アパート

 

エスポワール

 

 

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愛媛県に到着して、17時ぐらいで

 

大阪行きのフェリーに乗るまでの20時まで

 

の間で、寄ろうと思ったのが今治城です。

バイクで移動するのに

 

日が沈むと、景色が映らないのでこの今治城だけが

 

愛媛県で、観光できたかなと思います。

日曜日の夕方、17時過ぎで

 

もう、観光の方も、ほとんどいなくて

 

寂しいものがありました。

 

サザエさんを見終わったあと、

 

『明日は学校か』と、ふと、

 

子供の頃を思い出しました。

 

7.8月ならまだまだ、この時間は明るかったかも

 

わかりません。

 

 

きれいなお城で、今回は中に入れませんでしたが、

 

来年、もう一度、ここへ来たいなと思います。

 

このあと、温泉によって、フェリーに乗って

 

大阪に着き無事、帰れました。

 

 

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［外観写真］


［間取図］


［室内画像］


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